سامانه ای تحت نظر وزارت راه و شهرسازی با عنوان سامانه ثبت املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir راه اندازی شده که همه سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران موظف هستند اطلاعات مربوط به املاک تحت مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. در صورتی که املاک در این سامانه ثبت نشوند، برای خانه های خالی جریمه در نظر گرفته خواهد شد.
اکثر مردم این گونه تصور می کنند که بهتر است برای پس انداز کردن پول های خود زمین و خانه خریداری کنند و آن را پس از چند سال بفروشند. این موضوع باعث شده تا تعداد خانه های خریداری شده و خالی افزایش یابد. از این رو برای کاهش خانه های خالی و کاهش نرخ تورم، سامانه ای با عنوان سامانه ثبت املاک و اسکان کشور راه اندازی شد.
با اجرای این طرح همه مالکان و مستاجران باید تمامی املاک خود را در این سامانه به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. در غیر این صورت، برای خانه های خالی جریمه در نظر گرفته خواهد شد. تمامی افراد باید تا ۲۲ اسفند سال گذشته ثبت نام و ویرایش اطلاعات را انجام می دادند اما مهلت آن مجدد تمدید شد. پیش بینی می شود در سال جاری هم مهلت آن تمدید شود.
در ادامه این مقاله قصد داریم در رابطه با سامانه ملی املاک و اسکان کشور، نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان و همچنین تلفن سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir مطالبی ارائه کنیم.
[contact_info title= “سامانه ملی املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir”]
سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir
همانطور که گفته شد، سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف کاهش نرخ تورم مسکن، حمایت از مستاجران و برای جلوگیری از دلالی در کشور راه اندازی و اجرا شد.
بر اساس ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، در صورتی که واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت، در هر سال مالیاتی، جمعا، بیش از ۱۲۰ روز ساکن نداشته باشند، به عنوان خانه خالی، شناسایی شده و در ازای هر ماهی که پس از آن ۱۲۰ روز، خالی باشند، ماهانه، مشمول مالیات بر درآمد اجاره بدین شرح، خواهند شد: سال اول، ۶ برابر مالیات متعلقه، سال دوم، ۱۲ برابر مالیات متعلقه و از سال سوم به بعد، ۱۸ برابر مالیات متعلقه. معیار خالی محسوب شدن، اطلاعات ثبت شده، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، است.
با توجه به قانون مذکور، همه سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران موظف هستند املاک تحت مالکیت خودشان را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir ثبت نمایند.
ورود به سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir
در ادامه این مقاله نحوه ورود به سامانه ملی املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir را به صورت تصویری و گام به گام توضیح خواهیم داد.
ابتدا سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir را در مرورگر گوشی یا لپ تاپ خود جستجو کنید. پس از ورود به سامانه، روی گزینه “ورود به سامانه” کلیک کنید.
در ادامه شماره تلفنی که به نام دارنده کد ملی می باشد را در این قسمت وارد کرده گزینه “ورود” را انتخاب کنید.
پس از وارد کردن شماره تلفن، از سامانه املاک و اسکان، کدی به شماره تلفن شما ارسال خواهد شد که باید کد دریافتی را در کادر مربوطه درج کنید. پس از وارد کردن کد مربوطه، به صورت خودکار به صفحه ای وارد خواهید شد که باید رمز عبوری برای خود انتخاب کنید.
در مرحله بعد باید رمز عبور را وارد کرده تا به صفحه بعدی منتقل شوید.
پس از انجام مراحل بالا، ثبت نام شما با موفیت انجام شده و می توانید اطلاعات مربوط به ملک خود را در سامانه وارد نمایید.
نحوه ثبت املاک در سایت املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir
در مطلب بالا نحوه ثبت نام در سامانه را توضیح داده ایم و در ادامه قصد داریم نحوه ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان را توضیح دهیم.
ابتدا به سامانه ملی املاک کشور به نشانی amlak.mrud.ir وارد شوید.
پس از انتخاب گزینه ورود به سایت سامانه اطلاعات خود را وارد کرده و گزینه ورود به سایت را انتخاب کنید.
در این قسمت به صفحه احراز هویت وارد شده و باید کد ملی خود را در بخش مربوطه وارد کرده و گزینه ادامه را لمس کنید.
در این مرحله کد ارسال شده به شماره همراه خود را در کادر مربوطه وارد کنید.
در صورتی که مراحل بالا را با موفقیت انجام دهید، پیامی حاوی رمز عبور فرد در سامانه نمایش داده خواهد شد و برای ورود به سامانه ابتدا باید آن را وارد کند.
اطلاعات هویتی و آدرس خود را در کادرهای نمایش داده شده وارد کرده و در نهایت گزینه ثبت را انتخاب کنید.
در مرحله بعدی باید یکی از گزینه های “مالک هستم” یا “شخص دیگری مالک است” را انتخاب نمایید.
پس از ورود به صفحه بعد باید مواردی مانند اطلاعات مالکیت، مشخصات مالک از جمله نوع سند و شناسه یکتا سند مالکیت را در بخش های مربوطه وارد کنید.
در این مرحله اطلاعات مربوط به ملک مانند کد پستی، پلاک اصلی و فرعی و… باید در قسمت های مشخص شده وارد شوند.
سپس اطلاعات مربوط به شناسه قبوض را وارد کرده و گزینه ثبت نهایی را انتخاب کنید.
در اوایل راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور، امکان ویرایش وجود نداشت اما در حال حاضر امکان ویرایش اطلاعات در صورت اشتباه وارد کردن اطلاعات وجود دارد.
ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان
ممکن است برخی افراد این تصور را داشته باشند که ثبت ملک در سامانه املاک تنها وظیفه افرادی است که حداقل دارای یک ملک باشند. اما بر اساس قوانین اعلام شده، تمامی سرپرستان خانوار و مستاجرین موظف هستند که در این سامانه ثبت نام کرده و املاک خود را ثبت نمایند.
تلفن سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir
سامانه املاک همانند سایر سامانه های دولتی ممکن است گاهی با مشکل مواجه شود. به همین دلیل، جهت پاسخگویی به سوالات و رفع مشکل مربوط به سامانه ملی املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، در قسمت با موضوع تماس با ما می توانید شماره تلفن های قرار داده شده در این قسمت را مشاهده کرده و با پشتیبانی سایت تماس برقرار کنید.
شماره تلفن های سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir عبارتند از: ۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۰ و۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۱ و۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۲ و۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۳و ۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۴
[contact_info title= “سامانه ملی املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir”]
کلام پایانی
در مقاله فوق در رابطه با نحوه ورود به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir و همچنین نحوه نحوه ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان، ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان و همچنین تلفن سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir مطالبی ارائه کرده ایم.
چنانچه پس از مطالعه مطالب فوق همچنان سوال یا ابهامی دارید، می توانید با کارشناسان ما تماس برقرار کرده و پاسخ سوالات خود را دریافت کنید.
